O domach szkieletowych mówi się dużo, ale rozmowa rzadko schodzi na poziom, który decyduje o rachunku za ogrzewanie i o trwałości budynku, czyli na przekrój ściany. Poprosiliśmy firmę MD DOM, która prefabrykuje ściany i stropy we własnej hali, o rozpisanie swojego standardu warstwa po warstwie. Wychodzi z tego 35 centymetrów i sześć warstw, z czego sama konstrukcja nośna zajmuje mniej niż połowę grubości.
Sześć warstw, 35 centymetrów
Układ przegrody zewnętrznej, licząc od strony pomieszczenia na zewnątrz, wygląda tak:
| Warstwa | Grubość | Funkcja |
|---|---|---|
| Płyta gipsowo-kartonowa z gładzią | ok. 1,25 cm | wykończenie wnętrza |
| Ruszt z profili aluminiowych | 3 cm | pustka na instalacje |
| Folia paroizolacyjna | 0,2 mm | chroni izolację przed parą wodną z wnętrza |
| Słupki 45×145 mm z wełną 15 cm | 14,5 cm | nośność i izolacja |
| Płyta MFP z wiatroizolacją | 1,2 cm | usztywnienie i ochrona przed wiatrem |
| Wełna fasadowa 15 cm, klej z siatką, tynk silikonowy | ok. 16 cm | izolacja i elewacja |
Najciekawsza w tym zestawieniu jest warstwa, która nie izoluje i nie przenosi obciążeń, czyli trzycentymetrowy ruszt instalacyjny. Pozwala prowadzić przewody bez przebijania paroizolacji, a uszkodzenie tej folii to jeden z najczęstszych błędów na budowach domów szkieletowych. Dodatkowo zatrzymuje się w niej warstwa ciepłego powietrza, więc dom wolniej się wychładza. Przy elewacji z desek dochodzi jeszcze szczelina wentylacyjna.
Drewno C24, czyli co trzyma konstrukcję
Konstrukcję ścian wykonuje się z litego drewna iglastego klasy C24 według normy PN-EN 338. Dwa parametry mają tu znaczenie praktyczne: drewno jest suszone komorowo do wilgotności 16-18 procent i strugane czterostronnie. Suche drewno nie paczy się po zamknięciu ściany, a to właśnie zjawisko stoi za częścią opowieści o skrzypiących i pękających domach szkieletowych. W ofertach rynkowych spotyka się też drewno KVH, łączone na mikrowczepy. W obu przypadkach pytać należy o to samo: o klasę i o wilgotność.
Słupki o przekroju 45×145 mm stoją w rozstawie 40-45 cm, czyli w technologii szkieletowej ciężkiej. Przy dużych oknach i większym obciążeniu od dachu rozstaw się zagęszcza. Od dołu ściana opiera się na podwalinie zakotwionej do płyty fundamentowej, a od góry zamyka ją oczep, na którym spoczywa strop.
Szkielet balonowy zamiast platformowego
To rozróżnienie rzadko pojawia się w rozmowie z klientem, a oznacza dwa różne sposoby stawiania budynku. W szkielecie platformowym najpierw powstają ściany parteru, na nich strop, a na stropie kolejne ściany. W balonowym słupki biegną przez całą wysokość budynku. MD DOM buduje w systemie balonowym i uzasadnia to lepszą sztywnością gotowego domu.
Strop i dach
Strop tworzą belki z taśmą akustyczną, która zapobiega skrzypieniu podłogi, oraz podwójna płyta OSB o grubości 18 mm w domach z poddaszem i 22 mm w parterowych. Na stropie stawiane są ściany szczytowe. Warto pamiętać, że to układ więźby decyduje o tym, które ściany wewnętrzne będą nośne, a więc gdzie w przyszłości nie da się swobodnie wyburzać.
Cieńsza ściana to więcej metrów do użytku
Tu pojawia się argument, który najłatwiej przeliczyć na pieniądze. Ściana murowana o zbliżonej izolacyjności ma zwykle 45-50 cm. Przy tym samym obrysie budynku cieńsze przegrody dają nawet do 10 procent więcej powierzchni mieszkalnej. W domu o powierzchni stu kilkudziesięciu metrów to różnica rzędu całego pomieszczenia, za które nie płaci się ani projektem, ani działką. Efekt widać na konkretnych przykładach w katalogu projektów domów szkieletowych.
Jak powstaje taki dom
Ściany i stropy są prefabrykowane w hali, a stan surowy otwarty powstaje w około 1-2 tygodnie od dostarczenia elementów na budowę. Kolejność prac firma opisuje na stronie budowa domu szkieletowego, a gotowe budynki pokazuje w realizacjach. Na konstrukcję udzielana jest 30-letnia gwarancja, przy założeniu, że prawidłowo wykonany dom szkieletowy posłuży średnio 100-120 lat.
O co pytać, wybierając wykonawcę
Z powyższego przekroju da się ułożyć krótką listę kontrolną, przydatną przy zbieraniu ofert. Niezależnie od firmy warto wymagać odpowiedzi na piśmie:
- Klasa i wilgotność drewna w chwili montażu, nie w chwili zakupu.
- Rozstaw słupków i ich przekrój, bo to one odpowiadają za nośność.
- Czy przewidziano pustkę instalacyjną, czy instalacje pójdą przez paroizolację.
- Łączna grubość przegrody i grubość każdej warstwy izolacji osobno.
- Zakres gwarancji, z rozróżnieniem na konstrukcję i na wykończenie.
Pełne zestawienie warstw ściany, stropu i dachu dla wybranego projektu MD DOM przygotowuje na etapie wyceny. Szczegółowy opis samej przegrody firma publikuje w artykule o konstrukcji domu szkieletowego, a orientacyjne koszty w materiale o cenach domów szkieletowych.
Najczęstsze pytania
Z czego składa się ściana domu szkieletowego?
W standardzie MD DOM, od wnętrza: płyta gipsowo-kartonowa z gładzią, ruszt instalacyjny, folia paroizolacyjna, drewniane słupki z wełną 15 cm, płyta MFP z wiatroizolacją oraz wełna fasadowa 15 cm z tynkiem silikonowym. Razem około 35 cm.
Dlaczego wilgotność drewna ma znaczenie?
Drewno oddaje wilgoć także po zamknięciu ściany i wtedy zmienia wymiary. Suszenie komorowe do 16-18 procent przed montażem ogranicza ten proces, więc konstrukcja nie pracuje w gotowym budynku.
Czy ścianę szkieletową można później przebudować?
Tak, konstrukcja szkieletowa ułatwia przebudowę, rozbudowę i wymianę instalacji. Przy zmianach w ścianach nośnych potrzebna jest jednak opinia konstruktora, a o tym, które ściany są nośne, decyduje układ więźby.
Ile lat wytrzyma konstrukcja szkieletowa?
Prawidłowo wykonany dom szkieletowy posłuży dziesiątki lat, średnio można przyjąć 100-120 lat. Decydują o tym suche drewno, szczelna paroizolacja i wentylacja przegrody. MD DOM daje na konstrukcję 30 lat gwarancji.
Materiał powstał na podstawie informacji technicznych udostępnionych przez firmę MD DOM, producenta domów szkieletowych. Dane o grubościach warstw, klasie drewna i zakresie gwarancji pochodzą od wykonawcy.
